CAP ANTIBES - GAROUPE

3 950 000 €

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Accueil Villa Antibes

Description

Ref. 262 - Magnifique demeure Art Déco de 1937 surplombant la Garoupe
Cette villa vue mer, entièrement rénovée offre des prestations de qualités qui apporteront aux futurs acquéreurs une totale tranquillité
Discrètement située à l'ombre des Pins parasols, vous découvrirez un univers paisible, la plage de la Garoupe pour toile de fond se situant à 4mn à pied
Le terrain de 1795m2 est arboré d'essences méditerranéennes centenaires, témoins d'une véritable histoire pour cette demeure
La surface habitable est de 210m2 auxquels s'ajoutent les 90m2 de Roof Top offrant une vue mer à 180°, il est équipé d'une cuisine d'été d'un solarium & d'un salon type boudoir où vous apprécierez partager avec vos amis lors des chaudes soirées d'été
Composée de 4 suites ayant chacune leur pièce d'eau privative, un vaste séjour rotonde offrant une magnifique vue mer
De cette partie principale de vie vous apprécierez aussi la saison d'hiver grâce à sa cheminée & l'ambiance si particulière aux demeures du Cap d'Antibes
Niveau piscine, un grand espace de vie avec cuisine US équipée donnant sur une magnifique terrasse, il ne vous reste plus qu'à plonger !
Un Studio & un atelier d'artiste transformé en chambre d'amis complètent ce bien d'exception.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer
  • Construit en 1937
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 3.36 m²
  • 1 Séjour 43.12 m²
  • 4 Toilettes 3 m², 2.99 m², 2.91 m², 1.17 m²
  • 1 Chambre de maître 14.25 m²
  • 1 Dégagement 2.09 m²
  • 1 Salle de bains 6.64 m²
  • 3 Chambres 14.26 m², 13.05 m², 11.79 m²
  • 2 Salles de douche 3.6 m², 2.53 m²
  • 1 Hall 13.48 m²
  • 1 Buanderie 3.39 m²
  • 1 Cuisine 29.85 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.84 m²
  • 1 Lingerie 1.35 m²
  • 1 Bureau 7.51 m²
  • 1 Studio de service 23.6 m²
  • 1 Terrasse 95 m²
  • 1 Terrain 1795 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • École primaire 100 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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